売る・貸す・残すを決める前に
状況を一度、整理するための相談窓口です
※ 売却を前提にした相談ではありません
※ 「まだ何も決まっていない」状態で大丈夫です
こんなことで悩んでいませんか？
売る・貸す・残すを決める前に、まず状況を整理しませんか
- 相続した家を、このまま放置していて大丈夫か不安
- 売るべきか、残すべきか決めきれない
- 兄弟・親族と話し合いが進まない
- 管理や費用の負担が地味に重い
- どこに相談すればいいのか分からない
ひとつでも当てはまるなら、問題は「判断」ではなく「整理不足」です
※本相談は、
・メールまたはLINEでの受付
・Zoomを使用したオンライン相談（約30分）となります。
お電話での受付・相談は行っておりません。
【問題の本質】売る・売らないの前に起きていること
空き家・相続不動産が「ややこしくなる」本当の理由
相続した家、長年空いたままの実家、
「どうしたらいいか分からない多くの方が最初に悩むのは
「売るか、残すか」という選択です。
しかし実際には――
- 名義
- 相続人の関係
- 将来の使い道
- 費用と責任の所在
これらが整理されないまま時間だけが経過し、
気づいた時には
「動かせない不動産」になってしまいます。
この相談は「結論を出す場」ではありません
この相談で行うのは
売却・活用の提案ではなく、状況の整理です。
- 何が問題になっているのか
- 何を決めて、何を保留にすべきか
- 今すぐ動くべきこと／動かなくていいこと
を一緒に整理します。
👉 結果として
「売らない」という判断になることも普通にあります。
相談すると、ここが整理されます
- 今の状況が「言葉で説明できる」ようになる
- 家族・兄弟と話すための軸ができる
- 不安の正体がはっきりする
- 先延ばしにしていいこと／ダメなことが分かる
📌 「気持ちが軽くなった」と言われる理由はここです
不動産の現場で向き合ってきた経験から
- 不動産実務歴：35年以上
- 相続・空き家・問題不動産の相談多数
- 売却ありきではなく、
「どう整理するか」から一緒に考えるスタンス
※ 不動産会社ですが
「売らせるための相談」は行っていません。
相談の流れ（30分〜）
- 現在の状況をヒアリング
- 何が問題かを整理
- 選択肢と考え方を共有
- 今後どうするかは「持ち帰りOK」
👉 その場で決断を迫ることはありません。
まずは「状況を整理する」ところから始めませんか
- まだ売るか決めていない
- 相談するほどのことか分からない
そんな段階の方のための相談です。
空き家・相続不動産の整理相談をしてみる
※内容を確認後、折り返しご連絡いたします。
※本相談は、
・メールまたはLINEでの受付
・Zoomを使用したオンライン相談（約30分）
となります。
お電話での受付・相談は行っておりません。
［お問い合わせはこちら］
LINEでのご相談も受け付けています。
文章でやり取りを行い、必要に応じてZoom相談を行います。
※いきなり電話がかかることはありません。
この相談は「査定」や「売却営業」ではありません。
以下のような整理を行います。
- 現在の名義・相続関係の確認
- 空き家の状態・管理リスクの整理
- 売却・賃貸・保有、それぞれの選択肢の整理
- 進める場合の手順・注意点の整理
- 「今は動かない」という判断も含めた方向性の整理
結論を出す相談ではなく、
結論を出せる状態にする相談です。
こんな方が相談されています
- 親が亡くなり、実家が空き家になった
- 相続したが、兄弟・親族と話が進まない
- 売るべきか迷っているが、不動産屋に行くのが不安
- 管理だけ続けているが、この先が見えない
- 他社に相談したが、売却の話しかされなかった
ひとつでも当てはまる方は、
「まだ決めなくていい段階」です。
私の立場について
私は
空き家・相続不動産の整理を行うコンサルタントとして
この相談を受けています。
そのため、
この相談では、
売却を前提に話を進めることはありません。
整理した結果、
- 売る
- 貸す
- 管理する
- 今は何もしない
どの判断になっても構いません。
その後の実行について
もし整理の結果、
「売却」「賃貸」「管理」などを進める場合は、
私がそのまま実務まで対応可能です。
- 売却活動
- 貸し出し準備
- 管理の引き継ぎ
- 親族・関係者との調整
相談 → 整理 → 実行
途中で別の業者を探す必要はありません。
もちろん、
「整理だけで終わる」ことも問題ありません。
なぜこの形で相談を受けているのか
不動産の問題は、
いきなり答えを出すと失敗するケースが多いからです。
- 急いで売って後悔する
- 何となく保有して負担が増える
- 親族関係がこじれる
私は不動産実務を長年行ってきましたが、
多くの場合、問題は
「不動産」ではなく
整理不足から始まっています。
だからこそ、
最初は“売らない相談”を行っています。
相談の流れ
- お問い合わせフォームよりご連絡
- 現状の簡単なヒアリング
- 整理相談（状況・選択肢の整理）
- 必要に応じて次のステップをご案内
※無理な営業・即決の提案は行いません。
よくある質問
Q. 売るか決めていなくても大丈夫ですか？
A. 問題ありません。むしろ、その段階の方が対象です。
Q. 他社に頼む可能性があっても相談できますか？
A. はい。整理だけで終わる方もいらっしゃいます。
Q. 相続の手続きが終わっていなくても相談できますか？
A. 可能です。現状整理から行います。
まずは状況を整理するところから
空き家や相続不動産は、
早く決めることより、間違えないことが大切です。
一人で抱えず、
まずは話をして頭の中を整理してください。
空き家・相続不動産の整理相談
（売却前提ではありません）
［お問い合わせはこちら］
※内容を確認後、折り返しご連絡いたします。
※本相談は、
・メールまたはLINEでの受付
・Zoomを使用したオンライン相談（約30分）
となります。
お電話での受付・相談は行っておりません。
※本相談は、売却や契約を前提としたものではありません。
LINEでのご相談も受け付けています。
文章でやり取りを行い、必要に応じてZoom相談を行います。
※いきなり電話がかかることはありません。